房聯七建議促行業發展

【本報消息】澳門房地產聯合商會會長吳在權表示，綜合房地產的屬性、過去數年市場及行業的回顧及現況，該會提出以下七點建議，包括檢視人口政策、完善土地管理法律、健康賣地機制、檢討樓市調控措施、建立行業交易公示平台等。

一、科學檢討制訂有利經濟社會適度多元的人口政策，以及完善人才引進機制，平衡公私房屋市場健康發展，助力創造經濟適度多元發展的方向。

二、適時推進檢討完善現時有關土地管理方面的法律法規，重拾海內外及本澳投資者對澳門房地產及整體經濟發展的信心。

三、健全拍賣士地機制，有序、科學推進完善相關土地管理制度。

四、檢討房地產相關稅制。包括檢視居民首次置業的按揭成數措施；檢討有關特別印花稅。

五、科學檢視金融服務市場自主性。

六、建立房地產市場供需、交易等數據的即時公示平台，提高包括一手及二手樓宇等交易的信息透明度，以利市場健康發展。

七、檢討《房地產中介業務法》，清晰行政規管主體是哪些司長的範疇，合理規管房地產中介人及經紀，加強業內責任及提升服務水平。建議送交財政局申報的房地產成交申請表中加入房地產中介人及經紀編號，保障業界權益，並對房地產中介人服務設最低佣金下限。