街總大廈聯席會商樓宇滲漏水

【本報消息】街坊總會大廈工作委員會和大廈管理資源中心日前舉行“中南、北區大廈聯席會議”，討論講解滲漏水的維修及未來政府將會頒佈的樓宇滲漏水仲裁制度相關法律。街坊總會大廈工作委員會主任何戊彬及大廈管理資源中心副主任趙俊源主持會議，與會人數逾五十人。

會議目的收集本澳各大廈代表對樓宇滲漏水處理遇到的難處，分享有關個案的解決經驗。根據多數業主的反映，總結現時遇到的困難主要為“入屋難、夾錢難、維修難”，滲漏源頭單位空置或拒絕他人進入，又或不願意承擔相關維修費用，以及難以確認滲漏源頭等成為受影響單位住戶最困擾的問題；倘若私人單位滲漏水無法通過協商解決，往往最後只能對簿公堂。會上提到有關公共地方滲漏到私人單位方面，雖然不存在入屋難的問題，但相關維修由於難以判定是否屬於需緊急維修，通過召開業主大會又會拖延開展維修工作，導致滲漏更加嚴重。何戊彬建議未來立法亦應該將此類狀況納入，令大廈管理機關及受影響住戶能更快解決滲漏。

何戊彬表示，街坊總會在協助方面現時仍然是以協助勸籲為主，未來會建議政府注意有關立法亦應圍繞該上述提到的三個困難點進行。本澳不少三無大廈，缺乏維修保養，滲漏問題日益增多，立法是迫在眉睫的需要。同時呼籲業主在選擇維修公司時要注意該公司是否合資格，價錢是否合理，避免跌入維修騙局。