上季住宅成交均價跌3.2%

【本報消息】統計局資料顯示，今年第三季住宅成交有541個，按季減少252個，每平方米實用面積成交均價為91,788元，按季跌3.2%。

今年第三季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共854個，總值48.6億元（澳門元，下同），按季分別跌30.7%及26.8%。住宅單位買賣有541個，按季減少252個，成交總值33.6億元，跌30.8%；現貨住宅成交數目和金額分別跌31.1%及30.4%至524個及32.4億元，住宅樓花成交數目和金額跌46.9%及39.1%至17個及1.2億元。

第三季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格為91,788元，按季跌3.2%，澳門半島及路環分別為89,388元及101,803元，分別跌4.7%及4.9%，氹仔則升3%至96,178元。現貨住宅平均價格為91,241元，按季跌2.1%；成交主要集中在氹仔中心區，黑沙環新填海區和外港及南灣湖新填海區，分別有82個、48個及46個，平均價格分別為每平方米95,380元、110,164元及102,466元。住宅樓花平均價格按季跌11.9%，為140,070元。

近萬住宅單位在建

工業單位每平方米實用面積平均價格為49,526元，按季升7.6%，辦公室單位則升2%至81,361元。

私人建築方面，截至今年第三季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有7,726個及2,155個；正進行驗樓的67個單位中，澳門半島、路環各有52個和15個。季內獲發動工批示的住宅單位有30個，其中21個位於澳門半島；無間隔單位佔總數90%。獲發使用准照的住宅單位共60個，全部位於澳門半島；無間隔單位及一房單位分別佔總數30%和20%。