首三季灣區50強房企銷售降25%

【本報記者廣州電】克而瑞發佈數據統計顯示，今年首三季，大灣區50強房企權益銷售總金額達5,382.5億元，同比降24.83%；權益銷售面積累計達1,976.17萬平方米，同比下降28.5%。

放鬆調控成交淡靜

今年第三季，全國121省市累計出台148次放鬆政策，以及“保交樓”舉措，尤其九月下旬利好樓市的政策密集出台，從“降低房貸利率、減少二手房交易環節、賣一買一退還個稅”等托市。大灣區中，東莞放鬆限購限貸、廣州放鬆限價等調控不斷。

不過，九月沒有迎來“金九”，樓市“底”似乎也沒有築穩。以大灣區九城為例，據克而瑞統計，九月成交量同環比齊跌，肇慶、東莞、中山環比下降超過3成。

榜單顯示，灣區房企各個榜單的前三均有新面孔出現。其中，權益金額榜前三為保利、越秀、華潤；權益面積榜前三為碧桂園、保利和萬科；流量金額榜前三為保利、萬科、越秀；流量面積榜前三為保利、碧桂園、萬科。

百億軍團陣容縮水

成交量持續下行，權益金額的百億軍團陣容“瘦身”，從去年同期的19家、縮減至今年的15家，流量口徑百億軍團從去年同期23家減少至今年的16家。

同時，權益金額榜的梯隊入圍門檻走低，其中權益前十入圍門檻為162.02億元，同比跌32.67%。