首場公眾諮詢昨舉行十多人發言

東區-2擬建三萬二單位

【本報消息】“東區-2”（新城A區）詳細規劃草案諮詢文本的首場公眾諮詢場昨舉行，會上有十多人發言，不同與會者關注A區商業空間是否足夠、填海水道規劃、垃圾處理、社服設施比例標準、智慧建設等多方面議題。

諮詢場昨日下午三時在工務局舉行，工務局長黎永亮、副局長麥達堯，交通事務局副局長鄭岳威，房屋局副局長郭惠嫻，公建局副局長馬文俊，旅遊局副局長許耀明，環保局環境規劃評估廳長陳美寶，文化局研究及計劃處長蘇建明，市政署顧問高級技術員黃必華等多個政府部門組成的跨部門委員會代表，以及顧問公司代表盧奕曦、周王瑜，與會居民等約六十人出席。

綠地空間佔逾四成

黎永亮開場表示，“東區-2”規劃範圍總面積為一點七四平方公里，草案建議將規劃範圍內的土地劃分為七十六幅建設用地，其中居住用地約佔區內總用地面積近二成五，規劃房屋共三萬二千個居住單位；公用設施用地佔區內用地面積近一成二；綠地或公共開放空間用地佔區內用地面積逾四成；以獨立用地、住宅裙樓和地下空間為主要商業開發模式，配合推動本澳經濟適度多元化，加強商業空間發展條件。

“職住平衡”受關注

有城規師關注A區的社服設施比例標準。麥達堯表示，A區的社會服務設施根據相關部門數據設計，如長者日間中心以一點四萬人一所，故設計有七所；托兒所以一萬人一所，故設計有十所；至於康體設施方面，A區設計有三個體育館及三個游泳池。居民蘇小姐提出新城A區的商業佔比較少，關注職住平衡問題。麥達堯表示，新城A區主要土地用途為居住，同時也包括相當多的商業成份，商業部分包括有獨立用地、住宅裙樓、地下街，後兩者的佔比較多，更符合澳門“上居下舖”的傳統特性。他又指，A區南面的商業佔比會較多，因為南面靠近濱海綠廊，希望配合發展餐飲及服務業，推動該區整體氛圍。

填水道建公園車場

社服工作者蔡先生關注A區填海水道將來用途。麥達堯表示，填海的水道位處A區與黑沙環中間，可供兩邊的居民使用。除了是城市綠化公園外，亦有助改善黑沙環至A區的交通，也將設一些大眾體育設施、圖書館等，公園地下可用作車輛停泊區等。至於公屋內的商業空間的使用及運作，郭惠嫻稱，將來A區公屋內商業空間的面積、規模、複雜性都與現時遠遠不同。

觀光碼頭選址待定

居民徐先生建議在A區南片區增設觀光碼頭，來往路環及內港。許耀明表示，A區南片區已規劃興建觀光碼頭，至於碼頭具體位置，要與南面D11、D12文化設施整體規劃。居民李先生關注新城A區的固體垃圾處理。陳美寶表示，經綜合評估環境、人口、以及成本效益，主要以壓縮式垃圾桶，安排固體垃圾收集，加強有效性，減少跨區運送垃圾的壓力。

考慮建智能化車場

居民王先生建議新城A區朝智能化建設，包括智能停車場、智能交通燈等。鄭岳威指出，澳門較少智能化停車場，暫時只有一個作為試點（立法會停車場）。日後A區不排除考慮建設智能化停車場，將視乎具體設計及實際情況。智慧交通燈方面，本澳現時已有五成交通燈已智能化，新城A區將朝這方向設置。

是次公開諮詢期至十二月五日，共六十日。第二場公眾諮詢會將於周六（廿九日）下午三時舉行。