舊樓安全誰有責？

本澳樓宇老化問題越趨嚴重，據統計，逾三十年樓齡的樓宇有近四千八百幢，佔全澳樓宇三分之一。當中近一千七百幢有結構老化問題，惟強制驗樓至今未能從法制上確定下來。八月中實施的“都市建築法”有規定維修義務，惟功效暫未彰顯，相信需有待加強普法推廣。

小城開埠數百年，新舊城區混雜，舊樓隨處可見。部分舊樓缺乏維修保養，狀態一日比一日差，即使部分已經局部倒塌，經清理及評估後，貼出公告要求業權人盡快處理已成“例行公事”，奈何業權人一直不處理或聯繫不上業權人。倒塌的碎片或斷木則一直留在建築物內，好天曬、落雨淋，孳生蚊蟲惹來投訴後，相關部門又再派員到場評估，若無安全危險又再貼公告要求業權人處理。重覆的程序、循環的問題，面對這些嚴重老化的舊式樓房或殘危樓宇，到底當局是否束手無策？

定期維修保養大廈是每名業主應盡的責任，尤其是一些嚴重老化的舊式樓房，業權人更應要重視維修保養，不應每次都待倒塌過後甚至傷及人命，才予重視。新建築法生效後，當局應加強普法宣傳，提高居民認識自身義務，做好大廈的維修保護。

悅 鳴