林宇滔籲建舊樓資料庫促維修

【本報消息】議員林宇滔書面質詢指出，本澳樓宇高速老化，今年外牆剝落事故頻發，促請當局對全澳各區樓宇進行全面普查，建立殘舊樓宇資料庫，以掌握本澳舊樓實際情況，並主動作出恆常巡查和及時處理跟進，防止舊樓因日久失修和外牆剝落對公眾安全構成威脅。

卅年舊樓佔三分二

林宇滔表示，本澳大廈公共部分如外牆、騎樓底等長期失修的情況隨處可見，樓宇外牆剝落、窗戶墮下，甚至倒塌亦時有發生。根據政府資料顯示，本澳樓宇老化問題嚴重，超過三十年樓齡的樓宇有近四千八百幢，佔全澳樓宇三分之二，其中有近一千七百幢更有結構老化問題。

但根據土地工務局資料，近年當局巡查失修建築物次數，平均每年僅三百多次，意味着單是巡視完結構老化問題的建築物也需時六年，明顯跟不上樓宇老化的速度。

對於出現外牆剝落危及公眾安全的殘危樓宇，林宇滔促當局說明有何實際措施和手段要求業權人盡快作出全面維修保養保障公眾安全，又質疑為何多個曾出現外牆剝落事故的殘危樓宇，仍未見當局發出“通知跟進樓宇失修告示”列表，當中有否失職失責？當局在發出“通知跟進樓宇失修告示”後，倘未能聯絡業權人或業權人未作跟進，當局有何措施確保失修樓宇不會危及公眾安全？

林宇滔又要求當局交代近年透過簡易信函通知業權人檢查及維修的個案情況，有多少個案願意自願維修；對於無法聯絡、未在限期內處理的個案，當局如何跟進，確保公眾安全。