接樓盤個案多涉貨不對辦

工聯訪琴專班促解置業糾紛

【本報消息】為跟進及了解橫琴置業個案的最新情況，工聯副理事長、議員李靜儀和梁孫旭聯同香洲區港澳義工服務站站長林證日前約訪橫琴粵澳深度合作區商辦樓盤項目治理專班辦公室，與主任趙振武就有關情況交流。

保障業主合法權益

李靜儀、梁孫旭稱，工聯議員辦事處近年收到多宗橫琴置業糾紛個案，涉及十個房產項目。當中大多數個案涉及貨不對辦，收樓時發現與發展商最初銷售所展示的樣板和承諾不同；議員辦事處已就個案向澳門消委會及橫琴當局反映。他們感謝專班及各方所作出的努力，目前已促成一些發展商主動與業主聯絡，部分願意作出退款、賠償或提出和解的方案。然而，當前有項目由於存在複雜的訴訟因素，亦有發展商提出的賠償方案未能與業主達成共識等，因而未得到解決，令業主感到彷徨和無奈。李靜儀、梁孫旭期望橫琴當局持續跟進，推動發展商積極尋求解決方案，致力保障好業主的合法權益。

約談卅五商辦樓盤

趙振武回應，橫琴粵澳深度合作區是粵港澳大灣區發展的重要部署之一，粵澳兩地政府一直持續優化有關的政策、法律制度和基礎建設，以支持澳門特區經濟適度多元發展，為居民提供一個良好的生活和發展空間。面對目前所出現的置業問題，專班高度重視業主的合法權益和意見。自專班成立以後，一直秉持合法的原則，透過不同的途徑，積極與各方溝通，力爭盡快解決問題。目前專班已對三十五個商辦樓盤的情況了解和梳理，並逐一約談相關開發商，並要求作出跟進，例如要求發展商主動跟業主溝通，爭取達成和解方案；並確保工程進度、做好工程收尾工作。

“五證”外要睇合同

趙振武表示，經約談後，部分樓盤開發商已經與業主商定解決方案，當中部分落實進展相對較順利。針對一些問題較複雜和未有解決方案的項目，專班將研究各種可行的解決方案，持續跟進。對於有業主憂慮發展商資金問題，專班已設立政府監管賬戶以管理有關資金，加強保障業主的權益，爭取依法推進各種問題獲得解決。

林證肯定專班所作出的努力，期望繼續透過各方共同努力，集思廣益，最終依法促成問題解決，為橫琴構建一個良好的發展環境。他們亦再次提醒本澳居民，在內地置業除要認識當地房產法律和確認最基本的“五證”外，還要“睇清睇楚”購房相關的各式合同，勿輕信口頭承諾，購房前可參考本澳消委會網站發佈的內地購房資訊，以及橫琴專班發佈的十五條購房重大風險提示，保障自身權益。