地產經紀協冀經援補貼租金
【本報消息】澳門地產業經紀協會提出百億經援建議,包括建議為企業提供租金補貼、薪金補貼;放寬首置限制、拍賣住宅用地,推動經濟復甦。
協會會長王世發指出,對於第二輪百億經援,建議推出租金補貼,可按財政局記錄的租約內容,向租戶發放一個月租金補貼;另外,推出薪金補貼,向聘用本地僱員的企業發放每人五千元的補貼,不設封頂。
房地產市場重創,政府可考慮透過激活房地產交易,增加內需。建議放寬首次置業按揭的價格區間及年齡限制,只要是澳門居民,手上未持有本澳住宅物業,不論住宅總價及購買者年齡,均可獲最高80%貸款。至於最終貸款比率則由銀行根據貸款人的資料自行裁量。澳門樓宇老化問題日益突出,部分居民希望換樓,住宅一直有供應缺口,政府應積極推行拍賣住宅用地,既增加住宅供應量,也可為庫房增添收入。
他希望全面落實“還息不還本”,降低企業融資門檻。部分銀行對中小企業融資把關甚嚴,多數輕微虧損或未有虧損的企業才可獲貸,部分虧損較多的企業未能從銀行獲得貸款。建議政府宜透過行政命令的手段,讓銀行確實執行“還息不還本”措施,以及對有需要融資的企業批出貸款。