“停貸風波”持續發酵

多間銀行稱風險可控

【本報綜合報道】據中新社北京十四日電：最近，多地業主因樓盤延期交付宣佈停止還貸的事件引發廣泛關注，對此，銀保監會有關部門負責人今天作出回應，表示將引導金融機構市場化參與風險處置，加強與住建部門、中國人民銀行工作協同，支持地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩定”工作。

涉及規模較小

同日，農業銀行、建設銀行、興業銀行、郵政儲蓄銀行、交通銀行、工商銀行及中國銀行等機構相繼發佈公告稱，各自涉及“保交樓”風險的業務規模較小，總體風險可控。

中國工商銀行表示，截至二○二二年六月末，該行個人住房貸款餘額六點三六萬億元（人民幣，下同），不良率百分之○點三一，資產質量穩定。近期，個別房地產開發企業風險暴露，個別樓盤的開發項目出現延期交付的情況。該行高度重視，迅速行動，經排查，目前停工項目涉及不良貸款餘額六點三七億元，佔全行按揭貸款餘額的百分之○點○一，風險可控。

中國建設銀行公告稱，當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況，涉及該行規模較小，總體風險可控。建設銀行將密切關注合作企業和樓盤情況，積極配合地方政府做好客戶服務工作，與客戶做好溝通，促進房地產市場平穩健康發展。

地產融資平穩

中國農業銀行表示，截至二○二二年六月末，該行個人住房貸款餘額五點三四萬億元。其中一手樓合作樓盤五點七萬個，一手樓按揭貸款餘額三點九七萬億元。已經初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款餘額六點六億元，佔全行按揭貸款餘額的百分之○點○一二，佔一手樓按揭貸款餘額的百分之○點○一七。目前涉及“保交樓”風險的業務規模較小，總體風險可控。

中國銀行在公告中說，今年以來，該行房地產融資平穩有序，房地產開發貸款投放及對困難房企項目併購的支持力度不斷加大，新增房地產開發貸款位於同業前列；因城施策，實施差異化住房貸款政策，支持剛性和改善型住房需求；疫情期間為客戶提供延期還本付息等多項紓困政策，資產質量保持穩定，該行個人住房貸款業務總體風險可控。