70內房企淨融資454億元

【中新社北京電】今年以來，隨着金融支持力度加大，中國房企融資持續走穩。截至十七日的公開數據顯示，二二年以來已有70家房地產企業在銀行間市場發行債務融資工具1,475億元（人民幣，下同），對應實現淨融資454億元，銀行間債市支持房地產企業接續融資力度不減。

市場人士指出，去年第四季以來，中國房地產調控政策逐步轉向“支持合理住房需求”和“促進房地產業健康發展和良性循環”。在房企融資環節，金融部門積極推動商業銀行合理發放房地產開發貸款，並重點支持優質房地產企業通過併購貸款和發行債券併購出險和困難房地產企業優質項目。

債券市場方面，自去年第四季以來，針對房地產行業下行壓力較大的情況，監管部門圍繞穩定市場信心、維護債券接續渠道暢通、適度拓寬資金用途等方面推出系列工作舉措。

房產開發投資回升

隨着一系列支持舉措落地，房地產融資持續穩定。據統計，今年六月以來，保利發展、保利置地、綠城、鐵建地產、電建地產、建發地產、首開等近十家房企在銀行間市場發行共計119億元債務融資工具。

此外，近期華潤置地、上海陸家嘴集團、南山開發集團、光明地產、中交地產、珠海華發、北辰實業、杭州濱江等十餘家企業已提交合計約495億元債務融資工具的註冊申請，待完成註冊。

房企融資走穩為樓市數據邊際改善提供重要註腳。從環比數據看，五月份中國房地產開發投資數據比四月環比增約14%，銷售面積、銷售金額環比增速分別為26%、30%。

中國社會科學院等聯合發佈的《房地產藍皮書：中國房地產發展報告》預計，今年房地產市場將持續復甦。藍皮書指出，隨着中央的關注及政策執行的糾偏，房地產行業融資偏緊收緊的狀況得以緩解，房企和購房者的合理資金需求將得以改善。在房地產政策相對平穩的條件下，預計今年住宅交易規模達22-23萬億元。