海南設土地超市 破項目土地矛盾

【中新社海口六日電】海南自貿港建設推進，土地資源供給與需求矛盾凸顯。海南六日上線“土地超市”平台，破解項目與土地之間的矛盾。今後，企業投資海南自貿港可“雲上選地”。

土地資源是海南自貿港建設項目落地的核心要素。海南省自然資源和規劃廳黨組成員、省總體規劃副總督察王雪皓在六日召開的新聞發佈會上坦言，海南省用地難問題，一方面是政府對新增用地資源的要素統籌不及時、不到位，導致“項目等土地”問題；另一方面是企業的閒置土地和政府批而未供的土地盤活處置力度不夠，導致“土地曬太陽”問題。

她介紹，建設“土地超市”後，海南將建立土地全生命周期監管制度體系，便於政府發佈公開透明的土地信息，也給企業提供方便快捷的用地選擇，“改變傳統招商模式，實現從‘不找市場找市長’向‘不找市長找市場’轉變。”

閒儲置換盤活土地

在建立“土地超市”同時，海南落地“閒儲置換”制度，把政府原因閒置的土地與“土地超市”中的政府儲備土地競價置換，實現“閒儲置換”項目“簽約即拿地、拿地即開工”，助推海南萬畝存量土地盤活及千億人民幣產值投資落地。

海南已完成土地出讓、補充耕地指標交易、閒儲置換三個“土地超市”首單。王雪皓說，海南“土地超市”平台已上線土地共168宗、面積約7,000畝，未來將持續動態更新“超市貨源”。

“建立‘土地超市’是海南自貿港優化營商環境的一項重要制度集成創新。”海南省優化營商環境工作專班辦公室副主任何霽鋒表示，此舉有助營造公平競爭的市場環境，提升土地資源的市場化配置水平，為推進自貿港招商引資強化制度保障。

海南省發展和改革委員會二級巡視員馮燕說，海南將把“土地超市”與自貿港重大項目對接，推動固定資產投資增長。