發展商部署推盤

五月上半住宅成交124宗

【本報消息】財政局公佈五月上半月住宅成交數據顯示，期內住宅成交124宗，創二月以來新低，較四月下半月的173宗減28.3%；每平方米實用面積均價為90,302元（澳門元，下同），較四月下半月的92,736元跌2.6%。地產業者表示，隨着內地疫情受控，澳門經濟漸見企穩，有發展商趁機推盤，希望為低迷的住宅成交沖喜。

倘與去年同期數據比較，樓市調整更顯著。據財政局資料顯示，去年五月上半月住宅成交有287宗，即今年五月上半月的住宅成交按年跌56.8%；去年五月上半月每平方米實用面積均價為108,309元，今年五月上半月住宅成交均價按年下跌16.6%。

地產業者表示，隨着博彩業調整、貴賓廳結業，與博彩業相關性較大的業主開始面臨經濟壓力，特別是貴賓廳前員工因失業而未能找到其他高薪工作，供款漸吃力，且短期內難有改善跡象，或有需要減價賣樓套現，或換較小的住宅單位。

另一方面，隨着內地疫情受控，市場憧憬訪澳旅客量低位回升，有助澳門經濟企穩。有發售商近日積極部署推售新盤，希望把握疫情平穩期開售，為低迷的住宅成交增添動力。