娛樂場酒店廿億出讓？

地產中介：無收業主放盤資料

【本報消息】昨日在社交媒體平台上，有貼文聲稱娛樂場酒店以二十億元作價出讓，惹來廣泛關注。本報記者昨日向多家地產中介公司查詢，均回覆指近日無收到有娛樂場酒店業主放盤的資料。參考過去十多年，未曾見過有酒店率先在網上平台放盤。

疫情持續近兩年半未見曙光，多數衛星娛樂場處於虧損，加上未來新博彩法規定下，近日陸續有傳衛星娛樂場打退堂鼓。無獨有偶，昨日在社交媒體的平台上，有貼文聲稱“澳門酒店連娛樂場頂讓”，出讓價為二十億元，業務範圍酒店、娛樂場、餐廳及水療等，但無具體聯絡資料，只備註“直接接洽”。

本報記者昨日向外資、港資及澳門地產中介公司了解，均回覆指近日未有收到有娛樂場酒店業主放盤的資料。

網上放售聞所未聞

有港資地產中介公司負責人表示，過去十多年來，偶爾會收到個別娛樂場酒店放盤的資訊。疫前，新口岸區有衛星娛樂場酒店以超過四十億港元成交；也曾有衛星娛樂場物業叫價廿二至廿八億元出售，但最終未有下文。這些“大鵰”主要是經過業主代理人或估價公司“放風”及提供相關資料，有的以“暗標”方式招標，但暫未見過數億元以上的物業經交由網上平台放盤。

有外資中介公司負責人表示，沒有收到任何娛樂場酒店物業出售的資料。儘管現時網絡資訊發達，但根據過去的從業經驗，未見過有全幢物業出售祇透過網絡平台發佈消息而不經專業地產中介公司。現時法例規定經中介公司放盤、出租物業均要簽署放盤紙，除非業主本人自售物業。建議當局主動了解是否已簽放盤紙，以及有否存在誤導訊息。

他指出，博彩法修訂草案雖然“減辣”，容許衛星娛樂場無需設於賭牌承批公司的物業內，但三年過渡期後的管理費標準仍有待釐清，這會影響物業盈利水平，對估價有重大影響。認為衛星娛樂場酒店不會在不明朗因素眾多的時期急於放盤。