廉署揭兩廈“甩磚”前建設辦房局存行政不當

街總：維修費誰承擔未有共識

廉署報告揭示湖畔和業興大廈大面積“甩磚”問題，前建設辦和房屋局都存在行政不當。

街總副理事長程順明表示，在報告未公佈前業主期望的是由政府承擔日後相關“甩磚”問題的維修費用，惟始終法律上沒法執行，並因應業權上是需由業主承擔，建議政府日後加強行政或財政等支援，特別在討論重大維修應告知管理機構更多資訊，更好處理問題。

業主質疑房局棄權

程順明昨出席活動受訪時稱，雖目前房屋局一貫做法會出席經屋的業主大會，但當出現重大事項如維修或支付費用等便投棄權票，亦不會多作解釋，無形會令在場的業主質疑為何業主機關有標書當局仍投棄權票，是否代表標書有問題？普通業主或會因此怪責管理機關，加重其管理壓力。再者，目前只要業主大會通過，管理機關與工程公司再向工務局申請工程准照後，隨即可向房屋局申請樓宇維修資助，但收到不少意見反饋因應最終標書的價格，高於局方內部資料的價格，政府有權不給予資助，變相影響業主維修大廈的機會，因此，認為房屋局無論在行政或財政上都應加強支援，特別在討論重大維修時，於召開業主大會前能主動聯絡管理機關，告知其更詳細有關標書或費用等資訊，並給予完善建議，以更好處理問題。

冀增行政財政支援

至於涉事兩幢大廈業主對相關報告的意見，他回應稱，在報告未公佈前，業主希望的是由政府承擔日後相關“甩磚”問題的維修費用，但始終法律上切實沒法執行，除非特首發出特別批示，亦因應業權屬業主，通常都是由業主承擔相關維修費用。又稱湖畔和業興每一座都有各自的管理機關，目前應未有共識如何處理，該會亦嘗試接觸湖畔各管理機關了解他們對報告的情況，如會否有下一步行動，目前亦未收到承建商與業主接觸願意支援相關維修費用。