闊別十年

李嘉誠重返內地房市競投土地

【本報記者廣州十日電】二二年廣州第一輪集中供地的土拍近日結束。李嘉誠旗下的和記黃埔參與競價，引發關注。業內人士指出，這次參與出價是李嘉誠集團自一二年在內地買地以來，時隔十年重返內地房地產市場。

掛牌的18宗宅地有17宗全部成交出讓，攬金341.4億元。其中白雲區的1宗“明星”地塊經過25輪出價，被中海地產以約27.19億元、住宅自持比例9%競得，溢價率15%。

廣州首批集中供地中，18宗地計容總建面超276萬平方米，起拍總價367.7億元。除越秀、天河、從化零掛牌外，其餘各區均有地塊出讓，供應數量最多的白雲區推出6宗，黃埔區、花都區、番禺區均供應1宗。

最終廣州地鐵以165.19億元攬獲4宗地，越秀、中鐵置業、知識城集團、廣州南投，大華、廣州建築、寶信、番禺交建、中鐵二十局等均有斬獲。荔灣區陸居路地塊因無人報價流拍。

根據廣州公共資源交易中心官網，白雲區空港大道中東側地塊距離地鐵江夏站僅500米，且鄰近機場高速，可快速到達廣州白雲國際機場、廣州火車站。共有10家房企參與出價。

四月三十日上午八點半，和記黃埔率先掛牌報價23.64億元，該價位是公告規定的起始價，且和記黃埔沒有參與此後的限時競價。最終斬獲這宗地塊的中海地產則展現出志在必得的態度，共計參與4輪出價，最終以最高限制地價27.1887億元+住宅自持比例9%拿下這宗地塊。