粵促金融業支持購房者信貸

【本報記者廣州四日電】省政府最新公佈的廣東金融支持受疫情影響企業紓困和經濟穩增長行動方案，當中提出推進房地產市場的健康平穩發展。

廣東新方案提出着眼新問題、新挑戰，統籌發展與安全，加大對實體經濟特別是受疫情影響行業和中小微企業、個體工商戶金融支持力度，進一步強化外貿平穩發展、房地產健康運行、實施自主創新戰略、製造業高質量發展和鄉村振興金融服務。

重點第一是促進房地產市場平穩健康發展。措施一是積極支持居民合理住房信貸需求。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求。鼓勵銀行對符合政策要求且具備購房能力、收入相對穩定新市民，合理確定按揭標準，提升借款和還款便利度。

金融地產良性循環

二是做好房地產企業風險處置項目併購金融服務。各地要督促涉險房地產企業積極自救化險，廣東有關部門要加強協調指導和項目推介對接。要鼓勵金融機構加大對優質房地產項目的支持力度，按照市場化、法治化的原則支持“保交樓”。

三是完善金融與房地產良性循環發展的長效機制。支持金融機構對接和滿足保障性租賃住房開發建設、購買、裝修改造、運營管理、交易結算等金融服務需求。支持上市房企向新發展模式轉型，加強自身風險管理，完善債券融資支持機制。

同時支持保險資金通過直接投資或認購債權投資計劃、股權投資計劃、保險私募基金等方式，為保障性租賃住房項目提供長期資金支持。鼓勵金融機構適度加大流動性貸款等支持力度。