新增機電設施廳優化監察職能

土地工務局經重整後，維持城市規劃、土地管理、私人工程審批及監察等職能，並增設機電設施廳，主要負責審批建築項目中有關電力裝置和機械設備的計劃，監察升降設備的檢驗和保養，以及監察大型遊樂設施的安裝及運作等。

過往機電設施的監察並沒有專責部門負責，機電設施廳的設立，有助優化這方面的工作，有望建立完善的機電設備安全監察體制，確保機電設備的使用更加安全。

監察機電設備升降設備及大型遊樂設施

機電設施廳的主要職務包括三個方面：一是對私人建築中的電力裝置和機械設備進行相應的工作，包括審批供電、空調系統、燃料及升降設備等建設計劃，對電力裝置發出使用准照，研究並推動有關技術標準，以及監察私人建築物內的電力裝置及機械設備遵守法律法規等。

二是對升降設備進行監察，包括設備的安裝、投入運作、保養、檢驗和更改的情況，調查升降設備的使用或保養操作所導致的意外，以及停止運行未能提供必要安全條件的升降設備等。

三是監察大型遊樂機電設備的安裝、投入運作、保養及更改的情況。

配合新法合理調配人手監察升降設備

其中，監察升降設備將是機電設施廳工作重點之一。目前，對於公共及私人工程的升降機類設備，主要按現行的《升降機類設備審批、驗收及營運制度指引》相關規定進行監察，未來，隨着《升降設備安全法律制度》法案的通過，機電設施廳將合理調配人手，落實執行法律規定的各項工作，推動升降設備檢驗及保養活動依法展開，保障使用者的安全。期望配合新法，建立完善的升降設備安裝、檢驗和保養體制，透過制度化和規範化管理，務求令到升降設備的使用更具安全保障。

技術指引監察大型遊樂設施安裝驗收

至於現時對於大型遊樂設施的審批及驗收，機電設施廳會根據現行《都市建築總章程》及《都市建築及城市規劃範疇的資格制度》的規範，輔以《大型遊樂設施審批及驗收制度指引》來執行。按“指引” 的定義，“大型遊樂設施” 是指承載公眾，且其範圍規定為設計最大運行線速度大於或者等於每秒兩米（2m/s）或運行高度距地面高於或者等於兩米（2m）的載人大型遊樂設施，“指引”對該類設施從設計、施工安裝、竣工檢驗等各個階段作出技術規範，以保障其質量及安全性。機電設施廳對這類屬機電範疇大型遊樂設施的監察主要是在技術規範層面，並不涉及其營運管理等行政監管。