國統局：

首季內地商品房銷售額降兩成三

【綜合本報駐北京記者及中新社十八日電】中國國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉今日在國新辦發佈上表示，隨着長租房市場不斷完善，保障房建設加快推進，房地產市場有望逐步趨穩。

付凌暉指出，今年第一季，房地產開發投資同比增百分之○點七；商品房銷售面積降百分之十三點八，商品房銷售額降百分之二十二點七。在銷售下降下，房地產投資保持一定增長。

推進在建項目建設

今年第一季，施工期在一年以上的房地產項目，投資增長速度超過百分之十。隨着房地產項目施工建設推進，第一季，房地產開發投資當中建築安裝工程投資同比增百分之○點九，拉動房地產投資增長超過○點五個百分點。

不僅如此，房地產開發投資中，前期發生的土地購置費，隨着房地產施工建設逐步計入，相應也支撐房地產投資的增長。第一季，土地購置費同比增百分之○點六，拉動房地產開發投資增長超過○點一個百分點。

“儘管房地產銷售下降，但房地產銷售總額仍大於房地產投資總額，房地產銷售仍可一定程度支撐投資。同時，房地產投資保持增長還受到價格因素的影響。”付凌暉說，今年以來，建築材料、工程安裝等價格漲幅較高，推高房地產投資的名義增速。

投資增速十二連降

據數據顯示，一至三月份，全國房地產開發投資二萬七千七百六十五億元（人民幣，下同），同比增百分之○點七。諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄指出，房地產開發投資增速已連續十二個月回落，且增速水平創近二十個月新低。開發投資增速連續回落，顯示房企信心依然不強。陳霄表示，年初以來，利好信號頻頻釋放，截至目前全國逾七十城鬆綁調控，但從數據表現看，房企的投資信心仍未見明顯恢復，加之，近期疫情反覆，預計“暖流”從政策端傳遞到投資端，仍需一定時間。