首季內地百強房企業績斬半

【本報記者廣州九日電】克而瑞研究中心近日發佈的報告顯示，首季百強房企的整體業績規模同比大幅降低47%。同樣低於二○年的同期水平，首季開局慘淡。其中廣州前三十房企權益銷售金額規模為517.34億元，同比跌32.9%。

克而瑞研究中心分析認為，一方面是受到市場低迷、行業信心不足影響，另一方面企業自身的推盤及營銷積極性也普遍不高。第二三季企業需加緊推盤供貨，積極營銷以盡可能提高去化率水平。

首季廣州前三十房企權益銷售金額規模517.34億元，同比跌32.9%，此跌幅亦是四個梯隊中跌幅最大。前十房企銷售金額規模累計336.66億元，同比縮水20.6%。另外前二十房企規模為446.58億元，同比跌30.1%。

克而瑞研究中心預計， 為刺激購房者消費激情、減弱市場觀望氛圍，今年以來，已有超過60座城市根據自身市場發展特徵出台穩樓市的相關政策，分別從降低首付比例、下調房貸利率、提高公積金貸款額度、加大引才力度等不同方面支持剛需和改善性購房需求。甚至有數個城市開啟猛烈的“救市”行動，陸續在限購、限貸和限售方面作出實質性放鬆。

據克而瑞監測，自三月以來，已有鄭州、哈爾濱、青島即墨區、福州、衢州、秦皇島等地紛紛鬆綁或取消部分“四限”政策。

城市調控鬆綁進入新階段，換而言，面對當前仍處深度調整的市場，後續寬鬆政策有望進一步擴圍和深化，在“房住不炒”定位不變的前提下，有必要通過強力的政策利好驅動部分房地產市場回暖。