李良汪倡落實經屋恆常申請

【本報消息】過去受土地資源不足及公屋未有明確規劃等原因所限，導致經屋數量長期未能滿足社會需求，故近年每逢經屋開隊均出現“爭崩頭”情況。議員李良汪就下一階段經濟房屋用地及落實恆常申請機制提出書面質詢。

李良汪指出，社會早有聲音反映經屋非恆常性的開隊方式，令有需要且合資格人士及其家庭難以制訂住屋規劃，甚至對生涯發展造成影響，同時令特區政府難以掌握實際數量與戶型需求，期望參照社屋恆常性申請的做法，落實經屋恆常申請機制，惟特區政府以未有把握落實供應量為由，短期內不會考慮。

適時掌握需求變動

他引述特區政府於今年一月公佈委託澳門大學進行的《澳門未來房屋需求研究》五大類房屋需求估計摘要文本指出，預測二○三○年經屋總供應量將達六萬○九百一十三個，略高於同期經屋預測中間值的五萬九千九百四十九個，預期能夠有效滿足未來需求。研究更建議當經屋供應或預期供應充足時，可參考社屋開放恆常性申請，釋出永續穩定的信號，讓社會不會因擔心未來的不確定性而出現恐慌性或過早申請的情況，同時讓特區政府可適時掌握潛在需求變動的趨勢。

有供應規劃免錯配

他表示，特區政府不應再以未有把握落實供應，作為無法實行經屋恆常性申請的理由。在現時已具備條件的情況下，應持續完善本澳房屋政策，推動並落實經屋恆常申請機制，讓合資格及有需要的居民上樓有期，保障其住屋權益；同時，確保特區政府可動態掌握需求變動數據，以進一步規劃供應及避免戶型錯配。

李良汪質詢當局除了現時的二萬四千個經屋單位的興建計劃，會否結合城市規劃的契機，預留下一階段經屋用地，以滿足社會未來需求。同時，在本澳現時已有一定數量的土地儲備、二萬四千個經屋單位的興建計劃、新經屋法進一步篩選出真正有需要的申請者、五層階梯房屋政策的有序推進，以及城市總體規劃的逐步落實等多項有利條件下，當局會否再次研究推動落實經屋恆常申請機制，以便定期收集數據為日後數量及戶型提供科學依據，讓合資格及有需要的居民上樓有期。