及早處理僭建勿心存僥倖

非法工程（僭建）除會影響樓宇外觀，也會有損壞樓宇結構安全、影響環境衛生及阻礙消防逃生等潛在危險，更往往會破壞鄰里關係。特區政府持續透過恆常機制巡查打擊，按個案的輕重緩急展開清拆行動，鼓勵居民自行清拆僭建物，依法對樓宇定期維修保養，以保持樓宇良好的使用狀況及避免對公眾安全構成威脅。隨着《都市建築法律制度》及《樓宇及場地防火安全的法律制度》於八月十七日生效，將有助特區政府加大打擊非法工程的執法力度，呼籲居民切勿以身試法，及早處理有關違建物，以免得不償失，甚至負上刑事責任。

非法工程影響結構阻逃生

非法工程影響居民的居住環境乃至生命安全，不容忽視。常見的非法工程包括擅自於單位外牆、露台或天井加建，例如花籠及簷篷等，不僅容易孳生蚊蟲及產生積水等影響環境衛生問題，更可能造成垃圾堆積及引致火警意外，阻礙消防人員展開救援等嚴重後果。

對於天台加建物，除增加樓宇負荷外，亦可能導致滲漏水問題，影響居民日常生活，長遠而言亦影響樓宇結構安全和穩定。此外，非法佔用樓宇共同部分，例如在走廊、公共樓梯間或天台安裝鐵閘欄柵等加建物，亦會改變樓宇原有防火安全環境，阻礙消防救火工作和居民逃生，危害自身及他人生命財產安全。

政府清拆比自拆費用更高

當發現非法工程時，土地工務運輸局會先向業權人通知相關的違法事項，勸喻業權人主動自行清拆及將單位回復原狀，並告知所需的辦理手續，倘業權人配合跟進，將有助於減免相關罰款。

倘若業權人在期限內不作為，工務局將按法律展開相關程序，並透過“非法工程跨部門常設拆遷組”安排清拆，違法人須承擔清拆費和負上相關法律責任，所涉及的行政費用和清拆費用必定較高。

為鼓勵居民主動處理僭建物，政府已推出《非法工程拆卸指引》，而業權人倘對申請自拆僭建物有疑問，或查詢自身單位是否存有非法工程，可查閱工務局網頁(www.dssopt.gov.mo)了解相關服務申請手續，亦可於辦公時間致電工務局服務中心查詢，電話（八五九○·三八○○）。

新法生效冀居民主動配合

《都市建築法律制度》及《樓宇及場地防火安全的法律制度》將於八月十七日生效，針對非法工程，新法律制度將大大提升有關罰款及引入更多處理措施；同時，新法律制度亦訂定了非法工程所在場所的業權人、實施非法工程的工程人員的相關責任及義務，目的是加強居民的認知，及促使居民主動處理自身單位的僭建物。

工務局將在新法生效後加重相關處罰，並持續透過“拆遷組”清拆。特區政府重申，會持續監察和打擊，呼籲居民不要存在僥倖心理，及早主動配合政府，消除僭建物，合力營造樓宇安全居住環境。

（工務局供稿）