市諮委：大數據監控高齡樓宇

市政署市諮委陳溥森稱，舊廈外牆出現裂縫非一日之寒。儘管當局證實伸縮縫不會影響建築結構，但居民始終心存疑慮。促請當局善用科技手段，各部門充分配合，對歷來掌握到的有關檔案資料梳理歸納，設立預警機制，運用大數據分區、分類監控，以便對有些列入優先維修的個案提前介入，防患未然。

陳溥森稱，樓宇建築在大廈與大廈之間出現裂縫非罕見，在黑沙環、新橋、沙梨頭、下環等地方，很多建於上世紀七十至八十年代初的連排低層樓宇，不時會現裂縫，只不過是爆裂程度不同而已。當年有很多樓宇是建在灘塗填海的簡易地基之上，建築用料和建築工藝也遠不及現在，經過數十年風吹雨打，隨地基沉降與外牆風化，大廈互相依靠的空間難免出現伸縮縫。

年久失修存隱患

據資料顯示，全澳現有各式樓宇建築和工業大廈近六千幢，七層以下低層建築有四千八百多幢，當中逾三十及四十年樓齡、年久失修的有一千七百幢，普遍存在外牆剝落、塞渠漏水、門窗鬆脫等，帶來安全隱患。雖然有關方面設專門隊伍展開巡查，但巡查組人單力薄，難及時且精準掌握全局動態。

為此，陳溥森希望政府加大宣傳，提高居民的公民意識，多重視樓宇建築的維修保養。綜觀政府自二○○八年開始先後推出多項樓宇維修支援計劃，但十多年過去，應總結這些計劃，並根據實際形勢，在未來申請程序、資助範圍和審批金額等問題上，作出實事求是的調整，鼓勵廣大業主做好樓宇檢測和大廈維修保養。