疫情反覆＋港澳通關延遲

中原：港資押後擴充 短期商舖續淡

【本報消息】中原（工商舖）、中原澳門及珠海橫琴董事總經理潘志明表示，疫情以來，旅遊區、賭場區舖租自高位最多跌五成，業主面對現實，減價出租。受疫情反覆影響，港澳通關料延遲，港資企業擴充步伐押後，短期內商舖租賃、買賣續淡靜。

旅遊區舖租回落五成

中原澳門及橫琴地產昨下午三時假財神商業中心五樓舉行二一年樓市回顧及二二年前瞻新聞發佈會。潘志明，中原澳門及珠海橫琴資深董事何兆恆，澳門中原住宅部高級區域營業董事羅俊明，澳門中原（工商舖）高級區域營業董事李肇成主講。

潘志明表示，受疫情影響，旅客量減少，消費力下跌，租客付租能力下降，商舖無可避免受衝擊。經歷兩年疫情後，不少業主願意減價出租。旅遊區、賭場區周邊的商舖租金自高位下跌最多五成，民生區商舖則較平穩。

租務活動延至第二季

疫前陸續有港資品牌進駐澳門，如中規模的連鎖餐飲、零食零售等來澳開店。本身市場期望港澳通關後，有餐飲、零售企業來澳擴充業務，但香港近日出現第五波疫情，內地、香港、澳門免隔離通關料再延期，有意來澳投資擴充的港資企業，因未能免檢疫來澳，原本預計首季的租務活動押後至第二季，短期舖市租賃、買賣會繼續淡靜。