全國逾八成房企全年業績未達標

【本報記者廣州六日電】克而瑞發佈數據顯示，二一年全年度商品房網簽成交達4,668億元（人民幣，下同），背後反映房企銷售業績，全市累計16家房企進入百億規模。不過全國範圍有逾8成房企未完成全年業績目標。

成交同比漲兩成三

克而瑞數據顯示，二一全年度廣州商品房供應面積1,470.9萬方，同比減6.63%，成交面積1,537.6萬方，同比增5.12%；成交金額4,668億元，同比漲23.1%。除了量增，均價也在走高，為年末衝高，不少房企把手頭積攢的高價盤都放在下半月集中網簽，促使單月網簽平均值升高，十二月廣州商品住宅每平方米均價近3.9萬元，成為廣州房價最高紀錄。

二一年廣州出現百億軍團席位擴容、廣州房企30強規模增長、房企各維度成交金額頻頻刷破往屆紀錄。克而瑞監測到，在全口徑維度，累計16家房企進入百億規模。

此外，排名第一的房企業績頻破廣州各大維度紀錄，二一年流量、全口徑和權益的第一房企業績均刷出歷史新高。二一年度廣州30強房企權益金額規模達2,879.64億元，同比漲20.8%。

晉售房無增長時代

從全國範圍看，二一年，百強房企整體表現不及去年同期。克而瑞統計，截至十二月末 近4成百強房企累計業績同比降低，銷售規模負增長的企業數量較二○年明顯提升。

在披露年度業績目標的部分規模房企中，截至十二月末有逾8成房企未完成全年業績目標。

克而瑞研究中心認為，目前，預期的市場底尚未真正到來，短期內房地產市場仍難言樂觀，全國商品房銷售規模將步入無增長時代。