長策採“供應主導”和“靈活變通”原則

十年房屋供應目標四十三萬個

【中新社香港八日電】香港《長遠房屋策略二○二一年周年進度報告》八日公佈，香港特區政府運輸及房屋局局長陳帆在記者會上稱，香港下一個十年期（即二○二二／二○二三年度至二○三一／二○三二年度）的總房屋需求為四十二萬二千八百個單位，特區政府將供應目標定於四十三萬個單位。

公私營比例七對三

據悉，根據《長遠房屋策略》的“供應主導”和“靈活變通”原則，香港每年都會更新長遠房屋策略的需求推算，逐年延展未來十年房屋供應目標，因應社會、經濟及市場的變動，適時作出調整。

陳帆稱，自二○一八年“長策”年度以來，香港公私營房屋供應目標比例定為七對三，下一個十年期的公私營房屋供應比例維持不變。按此比例，在總供應目標的四十三萬個單位當中，公營房屋供應目標為三十萬一千個單位，而私營房屋供應目標為十二萬九千個單位。

首五年落成三分一

據陳帆介紹，經過多年努力，自二○一四年公佈“長策”以來，香港在去年首次覓得足够滿足未來十年公營房屋需求的土地。就是次十年期而言，特區政府已覓得三百五十公頃土地，足以興建三十三萬個公營房屋單位，較去年增加一萬四千個單位。上述三十三萬個單位約三分之一預計在第一個五年期落成，餘下約三分之二預計在第二個五年期落成。

此外，在過渡性房屋專責小組積極推動統籌下，特區政府已覓得足够土地在未來三年內提供一萬五千個過渡性房屋單位，目前已有約二千個過渡性房屋單位正在營運，另有超過四千個單位正在動工興建，預計可以在二○二二年中落成啟用；並有超過一萬個單位已啟動前期工作。最新一份施政報告中公佈，會額外提供五千個過渡性房屋單位，將整體供應增至兩萬個單位，亦將資助計劃資助總額提升至一百一十六億元。

私樓目標十二萬九

陳帆稱，至於私人住宅單位供應方面，特區政府有信心未來十年私營房屋供應可達到十二萬九千個單位的目標。就較短期供應而言，根據二○二一年九月底最新推算，未來三至四年一手私人住宅物業市場的供應量估算維持約九萬四千個單位，維持在較高水平。