內地房地產漸回歸常態

【據新華社北京五日電】恆大問題暴露以來，各方對於房地產企業的融資情況高度關注。那麼目前相關情況如何？

中國人民銀行有關負責人介紹，短期個別房企出現風險，不會影響中長期市場的正常融資功能。近期，境內房地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態，一些中資房企開始回購境外債券，部分投資人也開始買入中資房企美元債券。

“近期，龍光控股、龍湖拓展、新希望地產等民營房地產企業已啟動公司債券和資產證券化發行工作。”證監會有關部門負責人介紹，監管部門始終注重交易所債券市場融資功能的有效發揮，支持民營企業，尤其是近期受個別風險事件影響的民營房地產企業合理正常滾動融資，保持債券融資渠道暢通。

此外，證監會有關部門負責人還表示，將支持優質房地產企業發行債券，資金用於出險企業項目的兼併收購。

未來銀行保險業如何更好滿足房地產行業的合理融資需求？銀保監會新聞發言人表示，銀保監會將在落實房地產金融審慎管理的前提下，指導銀行保險機構做好對房地產和建築業的金融服務。

“現階段，要根據各地不同情況，重點滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發放房地產開發貸款、併購貸款，加大保障性租賃住房支持力度。”銀保監會新聞發言人說。