偉龍公屋項目或建夾屋

五千經屋後年開隊

立法會辯論明年度施政方針進入尾聲，運輸工務司司長羅立文壓軸登場，公屋政策繼續成為關注點。偉龍馬路原計劃提供四千多個公屋單位，政府或考慮改為“夾屋”。羅立文表示，新城A區計劃建兩萬八千間公屋，“偉龍又做經屋？”承認已暫停項目，需考慮是做經屋還是夾屋。另外，羅司表示，經屋申請將於後年（二○二三年）開隊，約有五千個單位。

本報記者 報道

經屋需求邊做邊看

明年度施政報告中，提到將根據經屋申請情況及需求量，重新編製偉龍馬路公屋項目圖則。羅立文在引介提到，明年將完成《夾心房屋法律制度》草案。經屋方面，在法律修改後，展開A區新一批經屋的申請，合共提供五千二百多個單位，最終收到一萬一千多份申請。

昨日在立法會施政辯論上，議員何潤生、鄭安庭關注偉龍公屋項目何去何從？鄭安庭關注房屋政策變化，有感經屋法修訂後申請發生很大變化，認為房屋政策應根據需求動態研究。何潤生則問夾屋立法會否影響原先的房屋規劃？

羅立文表示，政府現時有地，不會因推出夾屋“偷”經屋的地，請議員放心。認同鄭安庭所言“經屋申請出現‘大變化’”，今年的五千間經屋收到一萬一千多個申請，對比上一次的三千間經屋有三萬多個申請有大變化。認為六個月後情況也有可能不同，故研究經屋需求供應是“邊做邊看”。不肯定偉龍馬路公屋地段是否仍定位為經屋，或可考慮作為夾屋。解釋稱，新城A區有兩萬八千間公屋，減去四千間社屋，仍有兩萬四千間經屋。承認偉龍馬路公屋項目規劃已暫停，正檢視現時情況（經屋供應量）下，再研究偉龍公屋是屬經屋還是夾屋。

未做到恆常申經屋

議員顏奕恆、李靜儀、梁孫旭、馬耀鋒等關注夾屋規劃、經屋戶型及定價。顏奕恆關注夾屋立法及選址；李靜儀認為，多建T2、T3戶型能滿足較多家庭申請人的需要，不認同政府要起多些T1單位，認為要考慮個人申請者將來的家庭發展。梁孫旭關注經屋戶型錯配，擔心因政策令兩房家庭要被迫轉到一房，建議政府可考慮透過經屋恆常性申請，了解市場需求。

羅立文回應指，有關公屋需求研究方案短期內公佈，亦會作為草擬夾屋法案的依據。至於夾屋選址，羅立文指新經屋和夾屋地點明年一併公佈。又稱，未來十年社屋恆常性申請應該沒有問題，已肯定有供應，相信申請人可在好合理的時間上樓。但經屋現時則無法做到恆常性申請，目前做到“定期開隊”，但恆常性申請需要政府有把握、有供應，相信有一天可做到。經屋定價方面，羅司稱，經屋法規定由三個因素訂定，包括行政費、溢價金、建築費。並指出，建築費“無得傾”，但溢價金則有彈性。現時五個經屋工程仍未判標，認為“仲有時間唔使急”，待判標後“再傾”。

議員羅彩燕認為社屋上樓時間漫長。羅司表示，去年曾承諾四年上樓，但未來應該不需要四年。