全局思維完善房策頂層設計

公屋委：穩定公私營房屋供應

【本報消息】公共房屋事務委員會委員梁倩文樂見，當局宣佈延長經濟房屋申請期限至月杪，相信能讓居民有更充足時間準備。又稱今次可供申請的單位數量較以往多，且在新的經屋分配制度下，增加青年家庭成功上樓機會，認為居民可按自身實際需要作出申請。

收逾六千四申請

梁倩文引述房屋局統計稱，最新一期經屋申請開隊至今共收到逾六千四百份申請，其中齊備文件五千三百多份，家團為三千五百八十六宗，佔逾六成六，當中以二人和三人家團為主﹔個人則為一千五百一十二宗，佔約三成四，呼籲居民留意截止時間及申請要件，按自身實際需要提交申請。另外，是次經屋申請新增“一戶通”網上提交方式，較過往紙本遞交更為簡便，省卻居民親臨交表的時間。

她稱，是次申請為新修訂經屋法後首次開隊，供應位於新城A區的五千二百五十四個單位，當中八成五為兩房單位，相信戶型上適合家團實際居住需要。另外，房屋局增設了經濟房屋示範單位，提供建築用料、戶型間隔等參考，有助居民進行置業決策。在新經屋法下分配方式改為評分排序，以及經屋去投資化的規定，對標迫切上樓人群的剛性需求，但評分排序下個人申請者及新婚未有子女家庭仍會排在較後位置，希望當局在日後土地供應充足的情況下，適當考慮上述群體的居住需要。

分階段落實建屋

她期望在未來新城A區等土地供應充足的前提下，推動經屋恒常性申請，做到供應有序，輪候有期。建議當局按本次申請結束後的統計數據加以分析，以及總結本次開隊中各環節經驗，分階段有序落實經屋興建計劃，穩定居民信心，避免出現過去因不定期開隊而出現恐慌性需求。長遠而言，亦須以全局思維完善房屋政策的頂層設計，加快推動夾屋立法及興建同步走，以及穩定公私營房屋供應，讓各級置業階梯真正發揮作用，維護樓市健康發展。