聚焦一手 新盤優惠眾多

今年氹仔區市中心物業相當受寵，如中央公園附近的濠系列屋苑，兩房及三房單位深受換樓客追捧，今年累積多宗成交。隨着路氹多個大型屋苑推新一期單位，許多買家把目光轉投一手市場，故近日氹仔二手住宅交投明顯減少。

近期市場關注度最高的項目有擎天匯、尚巒及金峰名鑄等，其中擎天匯推出新一批單位，由開放式至四房戶型，首付兩成即可入住，大三房單位首期低至200餘萬元。此外，現時購買可獲贈免費會籍，以及一年車位使用權，如買家欲同時購置車位，可獲現金扣減，金額高達5.5萬元。

除擎天匯，金光大道附近即將開售的尚巒亦備受市場矚目。該項目為首次推出市面，全幢僅約178個單位，設豪華會所，以細冧心、易入手的細戶型作招徠，吸引上車客、細家庭客戶。尚巒提供戶型由開放式至兩房，建築面積約355-638平方呎，單位內部實用率極高，且景觀開揚，非常適合單身或新婚夫婦居住。

近日受橫琴利好消息及選舉影響，部分買家注意力被分散，入市情緒欠積極，相信在多個新盤推動下，買家目光將重新聚焦於本地住宅市場，再加上“十 · 一”黃金周長假將至，預料入市睇樓買家會持續增多，單位及優惠期有限，有意置業、換樓人士應把握時機趁早入市。

澳門中原濠珀分行高級營業董事 鄧志光