善豐重建將封頂

【本報消息】善豐花園事件發生至今近九年，小業主黃敏生表示，按進度原訂應於上月竣工，雖因部分因素延誤但亦即將封頂，相信小業主快可重返家園。稱整個工程費用合共逾二億一千多萬澳門元，由小業主分別先後兩次集資資金支付，期間僅收取某社團五百一十二萬澳門元，非外界所稱收取了對方一億元重建費，認為須向公眾交代清楚情況。

黃敏生表示，本見到善豐花園重建工程即將封頂，小業主快可重返家園滿心期待，惟近日聽到外界不少聲音稱，重建一事全靠同鄉會捐助了一億元方可順利完成，令一眾小業主頓時感到十分憤怒。其直言自該社團承諾捐助一億元重建費用後，由最初聲稱相關費用已準備好，待開工之時即可支付，至後期與傳媒表示會按工期分階段支付，但最終一直以“唔使問”、“遲啲會畀”回應小業主，至工程開展了一段時間小業主才收取到一張三百五十萬元的支票，及後合共收取了五百一十二萬元。但當時工程費用需要約三千五百多萬元，該筆款項根本不足以支付。故自重建工程開展至今，一直都是用小業主自行集資的資金支付，並強調除該筆款項外，無收過該同鄉會其餘任何款項。

他稱，小業主先後共集資了兩次，但第二次集資時業主向銀行的借貸條件有變，雖毋須即時償還本金，但還款期最長衹有三年，即善豐花園須在三年內完成重建，三年內無法竣工屆時亦需清還貸款。同時，在建築物竣工允許業主入伙後的三個月內，便要清還相關債務，即以現時進度來計算，業主第二次的貸款須在入伙後的三個月內清還，當中涉及金額或由數十萬元至逾百萬元不等。坦言現時小業主既期待早日重返家園，也承受貸款壓力。

另外，善豐花園後門一空地如何處置？黃敏生稱已知該幅空地屬政府土地，相信待重建工程竣工後便會歸還予政府，不屬於善豐花園所有。