上半年深廣珠地價領跑全省

【本報記者廣州六日電】廣東省不動產登記與估價專業人員協會近日發佈《廣東省城市地價動態監測報告（2021年上半年）》顯示，上半年廣東省總體地面地價為每平方米16,857元，商服、住宅、工業平均地價分別為10,099元、9,301元、1,105元。深圳、廣州、珠海等地的總體地價高於全省平均水平，其中珠海總體地價高達21,793元。

《報告》顯示，珠三角地區總體地價水平相對較高，約為全省平均水平的1.3倍。

各監測城市中，深圳、廣州、珠海等地的總體地價高於全省平均水平，總體地價水平依次為31,913元、29,878元和21,793元，其次為佛山、東莞，依次為13,220元和7,276元，揭陽相對較低，為1,893元。

珠三角地區商服、住宅和工業地價均高於全省平均地價，分別是全省平均地價的1.21、1.30、1.18倍。

《報告》預測，下半年土地價格整體將呈小幅波動、區域分化趨勢。其中，商服用地受經濟逐步好轉影響，預計地價整體趨穩，部分地區小降；住宅用地受政策調控影響，預計地價整體小幅上漲，但區域間地價分化仍將持續；工業用地受工業生產穩步增長和深化工業用地市場化配置改革影響，預計地價將整體保持平穩。