穗探建產業保障房只租不售

【本報記者廣州四日電】廣州市規劃和自然資源局發佈，《廣州市貫徹落實<廣東省土地管理改革2021年度工作方案>措施》近日獲批，將進一步加大共有產權住房建設力度，發展保障性租賃住房，並將探索建設只租不售的“產業保障房”。

《措施》提出推動一批改革措施實施。

加強用地保障。加強國土空間規劃重大項目庫與“十四五”規劃重大項目銜接，製訂國土空間總體規劃重大項目清單，統籌保障交通、水務、能源、環保基礎設施等建設用地需求。健全跨部門協作會商機制，及時協調解決重大項目土地要素保障問題。

《措施》明確強化產業用地配置制度供給。創新實施“標準地”、“帶項目”、“帶方案”供應，探索建設只租不售的“產業保障房”，支持增加混合產業用地供給，建立工業用地全周期管理制度。推進批而未供和閒置土地處置。

加大產業用地保障力度。全面科學劃定工業產業區塊。探索採取收回、統一徵收、引導企業協議轉讓、“三舊”改造等多種方式整理產業用地，拓寬產業用地供給渠道。爭取國家、省支持重大產業項目用地指標，安排符合條件的先進製造業項目申請預支使用省級建設用地指標。實施村級工業園（村鎮工業集聚區）升級改造，推進存量工業用地盤活利用。落實工業產業區塊，保障產業發展空間，平衡城市發展近期目標和長期發展。

《措施》提出開工改造老舊小區八十二個。協同推進歷史文化保護和城市更新，合理利用歷史建築、文物建築和傳統風貌建築。保障住房用地需求。加大廣州市住宅用地供應規模。進一步加大共有產權住房建設力度，發展保障性租賃住房。