冀落實五置業階梯房屋政策

同心倡降經屋售價

立法會選舉直選第十一組“同心”昨日在石排灣業興大廈平台舉行競選宣傳活動，候選人李靜儀和梁孫旭表示，希望政府積極落實五個置業階梯的房屋政策，確保公屋恆常供應，致力解決居民住屋難的問題，亦希望提升房屋興建質量，讓上樓的人士住得好。

訂價三因素彈性

李靜儀、梁孫旭表示，過去四年推動政府落實社屋恆常性申請，亦有公屋興建時間表；期望政府盡快落實五個置業階梯房屋政策，以回應不同收入家庭的住屋需求，做好長遠的規劃、確保恆常供應，經屋定期開隊，讓居民可以上樓有期。目前經屋正接受申請，有關經屋已在規劃興建之中，但政府並未公佈有關售價。政府曾表示經屋售價以土地溢價金、建築成本和行政成本作考慮，最終售價由行政長官批示訂定，意即未來售價仍然具有一定彈性。他們認為政府應盡量降低售價，如減免批地溢價金及行政成本，以減輕購買者的經濟負擔。

除此之外，社會亦十分關注夾屋、長者公寓和橫琴澳門新街坊的申請條件、定價和長遠規劃，尤其是不少居民既難以負擔昂貴的私樓，但又未能符合社經屋申請條件。日前，行政長官賀一誠書面回覆李靜儀提問中表明，政府正研究夾心階層住房制度，相關法律爭取明年提交立法會。他們希望政府盡快落實夾屋等政策，聆聽民意，給居民更多的住屋置業選擇。

杜絕質量不過關

房屋質量亦備受居民關注，候選人高岸峰表示，石排灣業興大廈、湖畔大廈等經屋項目的業主曾多次反映“甩磚”問題，存在牆磚設計、用料及大廈設計等問題，令甩磚問題無日無之，影響住戶生活和引起安全隱患，令居民困擾非常。公共工程質量出現問題，不但會涉及額外的公帑支出，亦會增加各種社會成本，甚至會影響民生和公共安全。政府應從機制上杜絕公共工程質量不過關的問題，應明確有關設計、興建或用料等標準，加強對承建商、設計公司及監理公司的監管，訂定明晰的責任和懲處要求，並建議延長公共房屋的保修期，以便對公屋質量問題作跟進。政府亦要進一步監管澳門的樓宇興建質量及完善法律，提升澳門整體樓宇的質素， 避免經常維修加重居民負擔。