加強防疫 睇樓量降三成

受早前本地新增案例影響，居民防疫意識進一步加強，除不少買家決定延後睇樓日期，部分業主亦暫停預約上門睇樓。氹仔區八月份市場睇樓量環比跌約3成。

目前市面上仍有部分急需上樓的用家入市，其目標多為首置盤，氹仔區以濠景花園、華寶花園及寶龍花園等藍籌屋苑最受歡迎。因這類樓盤相當搶手，從年中起叫價合理盤源已買少見少，業主心態普遍較強，未見低於市價拋售。

另外，氹仔市中心新盤濠尚錄得追價入市個案。日前市場錄得一高層A單位以950萬元成交，有心儀該單位的用家獲悉後，迅即決定購下同座另一個A單位，單位雖屬中高層，但定價較前者高約30萬元。主因買家擔心疫後心儀單位價格調整，加上濠尚盤源正逐步收窄，兩年內未必再有更多選擇，其在多番考量下，終決定追價入市。

在上半年疫情較緩和時期，換樓客及上車客積極入市，可見本地剛性需求仍較強勢。目前受新一波疫情影響，住宅交投回落，市面上或有機會出現減價套現或罕有單位出售情況；再者，現時澳門控疫情況良好，樓市將踏入傳統旺季金九銀十，買家不妨考慮提早入市。

澳門中原濠庭都會分行高級資深營業董事 楊毅