京杭樓市限購升級

【中新社北京五日電】第三季，中國再有城市加碼房地產調控政策。北京市住房和城鄉建設委員會五日發佈《關於進一步完善商品住房限購政策的公告》明確提出，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合該市商品住房限購政策規定的，自離異日起三年內，任何一方均不得在該市購買商品住房。

嚴控夫妻離異購房

北京市住建委通過微信公眾號“安居北京”發佈《公告》稱，今年上半年，受需求釋放、“學區房”、違規資金流入等因素疊加影響，北京市二手房成交過熱，價格上漲。

為落實“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，北京市保持從嚴調控的政治定力，着力“打補丁”、“堵漏洞”，進一步完善房地產市場調控長效機制，促進市場平穩健康發展。經北京市政府同意，北京市住建委印發《公告》。

北京市住建委相關負責人表示，此次出台的新規，旨在遏制“假離婚”購房，也是落實中央關於加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地產市場調控工作會議的精神，保持調控定力不動搖。

該負責人說，《公告》自五日起實施，在《公告》發佈前提交離婚申請，尚未正式辦理離婚登記的，離婚後仍然按照原先的政策執行。

杭州出台樓市新政。該市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於進一步加強房地產市場調控的通知》，從加強住房限購、完善新建商品住房銷售管理、規範市場秩序三方面進一步加強調控。其中規定非杭州市戶籍家庭，在購房日前四年起已在該市限購範圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿四十八個月，才可在該市限購範圍內限購1套住房。

通知還提到，落戶該市未滿五年的戶籍家庭，在購房日前兩年起已在該市限購範圍內連續繳納城鎮社保滿廿四個月，方可在該市限購範圍內限購1套住房。