群力論壇昨探討經屋政策

公屋委：經屋呎價可接受

【本報消息】群力智庫中心昨辦論壇，與公眾探討經屋問題。議員何潤生及公屋事務委員會委員陳家良認為，政府為未來幾年經屋供應量提供時間表，減低恐慌性申請。未來十年是黃金十年，相信隨着有序推出經屋、供應有規劃，能夠進一步解決居民住屋問題。

群力論壇昨日上午十一時在澳門網絡媒體舉行，何潤生、陳家良及群力智庫副理事長梁鴻細任主講嘉賓，副理事長張淑玲主持，就經屋政策與居民交流。

提供數據穩民心

何潤生表示，新經屋法計分方式，能有助解決長期存在的老大難問題，且至二○二四年每年有序供應一定數量經屋，有時間表、數量，讓居民心中有數，減低恐慌性申請。再者，政府有夾屋規劃，都更和暫住房、橫琴新街坊等項目，讓居民有更多選擇，五個房屋階梯的細化落實，滿足居民多元訴求。梁鴻細認為，政府在設計和施工工序、驗樓測試等均已作改善，加強施工控制及驗收，提升公屋質量。

陳家良認為，隨着望廈社屋、舊電廠及台山社屋項目相繼供應，社屋為主、經屋為輔的政策已完成歷史任務。未來十年是房屋黃金十年規劃，相信有序的穩定供應、配合夾屋、長者公寓等多方面，料五個置業階梯能解決居民居住問題。新的經屋計分制，有助與子女或父母同住的青年家團上樓。至於單身人士置業問題，可在夾屋中思考。

溢價金額可探討

就經屋呎價擬定於實用面積五千元／呎，社會意見認為偏貴。陳家良認為，當初制訂有關標準時，以建築成本、行政成本及土地溢價金作綜合考慮，換作建築面積計算呎價為三千多元，認為整體定價不算離譜。指出經屋定位是居住，不是投資，居民買樓時要做好心理準備。不過在土地溢價金方面，認為可探討有否下調空間。且應進一步探討社屋、經屋與夾屋之間更好的銜接。