議員促收集數據做好房屋規劃

【本報消息】四名議員於立法會議程前發言時關注房屋階梯及房屋政策，當中議員何潤生促政府做好數據收集分析完善各階梯房屋規劃、議員吳國昌促切實啟動夾心階層住房方案公開訂價標準、議員鄭安庭建議完善長者公寓讓長者老有所居，議員麥瑞權則關注受都更影響的租戶安置問題。

估算階梯房屋需求

何潤生認為，如何做好各房屋階梯之間的規劃、銜接和向上流動，將是未來政府的重要工作之一。未來在經屋和夾屋的興建數量及規劃上應要取得平衡，希望政府加快推動夾屋規劃、設計和相關立法工作，並及早透過開放夾屋申請取得最新的申請數據。同時，長者公寓亦應盡快制定計分准入標準及租金等具體內容，了解有多少有意願入住的長者符合申請資格及其經濟能力能否負擔。

他表示，加上目前已恆常化申請的社屋及開放申請的經屋數據， 做好收集分析，便可科學地估算到市民對各房屋階梯的需求，以完善未來本澳的房屋規劃，搭建好置業階梯，讓澳門市民能居有其所。

制定夾心階層方案

吳國昌促請特區政府表明基本認同夾心階層住房方案公開諮詢總結果，及早在此基礎上制定夾心階層住房方案，特別是訂明令市民有信心參與的夾心階層住房的訂價標準，在今年下半年內一方面公開具體方案向公眾吸納細節優化意見，另一方面同時交由法務當局着手籌備有關夾心階層住房制度各層次的法制建設。

他又促請政府在已收回閒置土地當中初步調撥土地資源作為具體開發試點，並將制定夾心階層住房制度及規劃建設第一批夾心階層住房的工作，明確列入二○二二年的政府施政方針項目。

長者公寓申請資格

鄭安庭則提到，政府近日推出長者公寓示範單位予公眾參觀，有市民建議當局進一步完善公寓的智能設施及增設智慧管理系統，如安裝健康檢測設備、服藥提示器等。當局應盡快明晰長者公寓申請資格的甄選條件，希望當局能充分考慮各類長者群體的實際情況，在一定程度上放寬申請資格，盡量滿足長者的住屋需求，讓本澳長者實現老有所居、老有所養。

都更租戶或捱貴租

他又認為當局應在落實第一階段長者公寓的同時，亦對長者公寓的需求量做充分的調研，並着手規劃第二、第三階段長者公寓的建設。

麥瑞權則引述都更公司公佈祐漢七棟樓群調研報告顯示，約有一萬二千多名市民居於祐漢七棟樓群，當中約四成半為租戶，即至少五千多名經濟能力有限的基層租客將受都更影響，再加上疫情，若要搬到更貴的單位，擔心令他們的生活百上加斤。關注當局能否幫助在都更重建目標範圍內平租房的租客，解決他們將要面對的住房問題。