舊有舊玩

安居樂業，人人趨之若鶩，偏偏澳門樓價比天高，沒有富爸媽，只能望樓興嘆，看一下經屋、置換房或者長者公寓的示範單位止渴。

市場總流傳一句話，“買新樓梗係貴，唐樓上咗車先，之後慢慢換。”可澳門唐樓雖多卻不便宜，而且多分佈在舊區，單位質素良莠不齊，難怪年輕人緊盯着新樓。這裡有個迷思，為何舊區一定破舊？唐樓一定殘破？

澳門人近十幾年有錢了，喜歡出國旅行，大城市到得多，便移情去小鎮。歐洲小鎮的中世紀建築又靚又壯觀，有味道。嫌歐洲遠，很多人迷上日本、台灣，鬧市住得不耐煩，就去一趟偏遠的縣、市或者區，享受當地的整潔、安靜、純樸及小店人情味。那些建築、街區一點都不新，為何人家可以舊樓新住、舊樓新用並形成特色，我們就必須棄舊求新？

或許澳門人抱固有思維，舊區舊樓只一個“拆”字，業主不願維修，租住先或者等拆、等搬。可夢想很美好，現實很殘酷，澳門要做大面積的都市更新甚艱難，那怕一幢舊樓重建亦不易，隨時累鬥累，樓越舊越不理越殘破更不想理，惡性循環。係時候要停一停、諗一諗，安樂窩不一定要全新的，舊區舊樓執一執，也可以好企理、好有Feel，甚至形成獨特微商圈，只係不能靠一戶半戶做，當局要有整套思維、政策及行動。

強 生 hengut@gmail.com