解決不同群體住屋需求

好家園冀理順置業階梯銜接

【本報消息】二○二一年經濟房屋開始接受申請並向市民提供將建於新城A區的五千二百五十四個單位，是在新“經濟房屋法”以及新“計分方式”下的首次開隊。共建好家園協會時政關注組副召集人、中區社諮委陳皚臻稱，新法下對申請人及其家團成員須長期在經屋單位內居住有更嚴謹的要求，可確保公共資源更合理利用；而計分制度上亦將未成年人等要素納入加分項，增加育有子女的青年家庭上樓機會。

陳皚臻指出，經屋具長期自住用途屬性，在供不應求的情況下，新經屋法規定申請人及其家團成員須長期居住在經屋單位內，可避免申請者為上樓而“湊人頭”多報家團人數，預料將增加結構相對普遍的三、四人家團申請者上樓機會，以確保有限的公共房屋資源可得到合理利用。

陳皚臻稱，是次經屋申請將未成年人也納入加分項是其中一亮點，與過往長者家團具絕對優先地位的情況相比，在新計分制度下，一些育有較多未成年子女的青年家庭亦有機會受惠，獲得較多加分，增加上樓機會；亦實現把家庭元素貫徹在房屋政策中。

現時市民對房屋的需求依然緊張，陳皚臻認為，是次經屋開隊只能回應社會部分需求，但對於無長者、子女的家團以及個人申請者而言，依舊是陪跑一群。因此，建議政府應加快經屋的審批和興建，讓更多市民早日上樓，並做好數據分析，按需求動態調整不同經屋戶型的供應量以配合申請需求；並與“置業五階梯”的其他房屋政策做好配合，特別是與夾心房屋政策做好銜接，讓經屋陪跑一群有機會透過其他房屋政策早日上樓，以解決不同群體的住屋需求。