新法圍繞“家團”整體出發點

街總：加快規劃解決住屋需求

【本報消息】政府明確今年內將按新“經屋法”開放經屋申請，並於今日公佈核准經屋申請所適用的評分表，街坊總會理事長、公共房屋事務委員會委員陳家良認為，評分表按照社會現況作出調整，解決昔日出現的各種問題，而開放經屋申請將能解決居民住屋需求。

惟現時公共房屋問題源於供應量不足夠，希望政府持續加快規劃及興建工作，增加供應量以滿足社會需要，配合夾心階層房屋，切實解決多年以來的社會問題。

陳家良提及，現時澳門樓價超出居民購買能力，長年以來，社會對公共房屋需求均處於高水平，新城A區五千多個經屋單位將於下半年開隊，相信有助紓緩社會需求。

適用於未來的經屋申請的評分細則近期發佈，其以家團結構、家團人數、在澳門居留的時間、成員中是否有長者、殘疾人士或未成年人、家團組成中澳門永久性居民的比例為計分要素。

提升生育意慾

與澳門以前第二六/九五/M號法令提及的計分排序規則相比，規則更為簡單，不再僅側重長者的家團，而是圍繞以“家團”整體為出發點，照顧家庭為先，兼顧長者、殘疾人士或未成年人，糾正了過往某些居民找長者“借人頭”的問題，年輕家庭亦可輕鬆上樓，幫扶更多有子女的家庭上樓，有助提升居民的生育意欲。從在澳居留時長、永久性居民比例兩項的增加，表露出政府傾聽民意，修正規則，優先讓長期居澳的本地居民能享受公共福利。

總體來說，陳家良認為，是次計分排序的規則相對完善，但可惜個人申請者在這套制度處於弱勢，得分偏少，本澳確實存在不少年紀較大的單身人士面臨上樓難題；建議政府參考新加坡公共組屋的政策，可考慮研究將部分T0、T1單位專門開放給單身人士，申請條件增加年歲的限制，例如至少三十到四十歲以上等，讓個人申請者有機會置業。

此外，現時夾心階層房屋諮詢已出總結報告，冀盡快研究立法，搭建好置業階梯，讓廣大居民能居有其所。