料祐漢舊區業主首批入住

暫住房示範單位明開放參觀

【本報消息】期待已久的都市更新終有眉目。都更公司在黑沙環新填海區“P”地段規劃了暫住房，讓業權人安心過渡重建。設於望廈社屋——望德樓三樓的暫住房示範單位，將於明天（周二）起對外開放，居民可網上預約參觀。

都更公司高級項目經理吳鉅強表示，按照“P”地段的規劃，地段B及地段C會興建八幢暫住房，樓高卅七層至五十層，以私人樓宇的標準建造，總共可以提供二千八百○三個單位，預計於二○二四年底落成。其中“P”地段暫住房項目，可以租予受都更項目影響的業主暫住，預計第一批入住的住戶是祐漢舊區的業主。

提供千六泊位

為方便住戶的日常生活，暫住房的項目及其周邊配套不同的設施，包括有約一千一百個私家車位、約五百九十個電單車位的停車場。另外，亦有商舖、公共汽車轉乘站，行人專用區及行人天橋。

項目塔樓底部的空間及戶外平台，設有多元化康樂休閒設施，包括戶外及架空層康體運動空間、兒童遊樂區、漫步道並大面積鋪設綠化草坪、種植植物等綠化比率超過五成。

至於地段B土地面積超過七萬呎，將興建兩幢樓高卅七層的暫住房，每層七至八戶。地段C土地面積約二十萬七千呎，將興建六幢高四十一層至五十層不等的暫住房，每層九至十戶，全部均設四部電梯。

四戶型供選擇

都更公司高級建築師陳凱華表示，都更公司已在望廈社屋望德樓三樓設置示範單位，暫住房的間隔面積全部根據私人住宅標準設計。暫住房的單位戶型有四種，包括開放式至三房單位。

兩房設計的戶型實用面積約七百五十平方呎，客飯廳為長方形設計間隔分明，客廳連通露台，地面鋪貼仿石瓷磚，牆身油乳膠漆，並設有冷暖空調。客廳空間足夠放置三人座沙發、茶几及電視櫃；飯廳空間足夠放置四人餐桌，暫住房的廚房均為獨立式廚房，牆身及地面鋪貼瓷磚。

曲尺廚櫃以人造大理石作為工作檯面，廚櫃內支撐有作特別強化設計增加耐用度，電器方面包括煮食爐、抽油煙機、洗衣機、熱水爐及雪櫃均齊備，其中煮食爐及熱水爐會採用中央天然氣。

確保自然通風

暫住房的浴室都設有窗戶能確保自然通風，牆身鋪貼瓷磚，地台鋪貼防滑地磚，浴室採用玻璃間隔企缸設計，配套包括抽氣扇、鏡櫃及洗手盆櫃。睡房面積大於九平方米，均設有窗台，在合乎建築條例下，盡量利用空間以擴大整體空間感，空間足夠放置六呎雙人床及衣櫃。

一房示範單位，實用面積約五百四十平方呎，用料設計與兩房戶型相似。而客飯廳及房間的窗戶均為中空低輻射隔熱玻璃，窗戶的設計符合《建築物玻璃窗設計指引》，保證隔音隔熱。

暫住房展示區位於俾利喇街望廈社屋——望德樓三樓，開放時間為周二至周日，上午十一時至晚上八時，周一及公眾假期休息。此外，本月十六（周五）、十七（周六）、廿三（周五）及廿四（周六）日上午十一時至下午三時，將舉辦“祐漢七幢樓群”住戶參觀專場，相關住戶可致電：二八八八 · 二二六三登記參觀。居民即日起可透過都更公司網頁(www.mur.com.mo)或掃二維碼預約進場。