“夾屋法”料明年交立會審議

長者公寓法規二三年出台

【本報消息】官員昨在立法會上表示，預計明年可將“夾屋法”法案提交立法會審議，過程中會規劃夾屋數量和地點。長者公寓的准入、分配及營運，以行政法規規範，配合大樓落成時間，在二○二三年通過及公佈。

立法會昨舉行口頭質詢大會。議員吳國昌口質促結合法制與土地規劃建澳人置業階梯，要求政府交代長者公寓的法律制度和夾心階層澳人限購房屋的法律制度，明確規劃相關土地儲備。

CD區暫不建經屋

運輸工務司司長羅立文回應時明言，經屋集中在A區興建，已規劃的兩萬八公屋，今屆政府會推出兩萬四千個，其中兩萬經屋、四千社屋。偉龍經屋方面，若果無法興建全部六千至六千五百個經屋，會在另一個地方“補返條數”。另外，由於已在A區和偉龍規劃三萬經屋，暫無考慮在C區和D區興建更多經屋。

羅立文稱，近期行政長官決定將“夾屋”交由房屋局負責，“夾屋法”亦計劃列入該範疇明年度施政方針，法案將在明年提交立法會審議，過程中會同步規劃夾屋數量和地點。

社工局社會互助廳長蔡兆源表示，東北大馬路的長者公寓是先導計劃，將會透過行政法規確立分配準則。目前當局正開展相關準備工作，透過不同形式聽取長者、相關團體的意見，並以此作為基礎草擬行政法規，規範准入、分配及營運。今年主要是論證工作，爭取二○二二年完成有關行政法規的草擬文本工作，配合二○二三年大樓落成可通過及公佈，二○二四年安排長者入住。

吳國昌問及會否修改“經屋法”，稱很多市民冀恢復計分排序輪候制度，以減少恐慌感、上樓有期。羅司表明無打算改“經屋法”。指新“經屋法”才剛通過，“一次都未用過（即未曾按新法開隊）”，要求修法有“少少奇怪”。他稱，今年A區有五千間經屋接受申請，會適用新法。

議員蘇嘉豪關注年輕人上樓難題，未必能在夾屋中解決，“夾心階層未必是年輕人，年輕人亦未必是夾心階層”。議員葉兆佳關注目前房策對私樓樓價的影響，認為整體房屋政策應平衡考慮私樓市場。羅司表示，相關問題會在年底出台的總體規劃或明年度的施政方針中安排。

冀給時間做好工作

對於議員林玉鳳、區錦新問夾屋可否不以現時公屋的興建模式，用回歸前借私人力量的“房屋發展合同”來建，以加快進度。羅司坦言目前不具條件討論具體細節，“因為我乜都唔知，四月底的報告（諮詢總結）我都未睇過，但會睇，因為而家關我事。”

羅立文又憶述，區錦新曾在一八年八月的跟進小組會上指不信政府可開輕軌氹仔線，事實證明，如今連同社屋恆常性申請、缺土地等問題都已解決，“做咗啲嘢，你又好似睇唔到、唔記得咗，所以我冇辦法，要提一提你”。他希望對其同事有信心，那是時間早晚的問題。