解用地難須動真格

今年全國“兩會”期間，中共中央政治局常委、國務院副總理韓正在談論香港問題時曾提到，香港住房問題雖然解決起來難度很大，但總要有“開始解決的時候”。連中央領導人都如此上心，香港解決住房問題着實不可再拖下去。

香港房署數據顯示，至去年底約有十五萬三千九百宗一般公屋申請及約十萬宗配額及計分制下的非長者一人申請，一般申請平均輪候躍升至五點七年。另據調查數據顯示，香港目前有多達二十萬人居於“劏房”，與發達經濟體毫不相符。

房屋供不應求，社會歸咎土地不足。為此，香港團結基金還要求中央出面，在深圳、珠海撥地予香港使用，然而卻引來內地傳媒及網民的質疑：香港真的沒有土地？香港陸地面積逾一千一百平方公里，已被利用和主要發展的土地僅是六、七十平方公里，佔香港陸地面積逾九成的新界，絕大部分仍處於未開發狀態。

深究其因，是港英時期遺留下的歷史問題使然，新界土地都掌握在“私人”手中，且四成土地被納入郊野公園及特別地區範圍。“私人”不願釋放及發展，加上“有心”團體阻止發展郊野，港府用無地更為凸出。此局面不能長此下去，無論是立法還是修法，港府必須敢於動真格，該開發的開發，該收回的收回，依法依規，才能打開缺地的潘多拉盒子。

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