穗擬延長公積金貸款期限

【本報記者廣州電】廣州住房公積金管理中心發佈《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》（徵求意見稿），意見稿擬規定二手房貸款期限與樓齡之和不得超過五十年，借款人的貸款期限最長可以計算到借款人法定退休年齡後五年，且最高不得超過六十五歲。

與原《實施辦法》相比，徵求意見稿整合現行不少規定。比如在貸款的額度、期限和利率的規定中，增加現行的具體要求。

最低首付比例的規定也整合現行的規定，比如購房人家庭無住房貸款（含商業性住房貸款和公積金貸款，下同）記錄且在本市無住房的，申請公積金貸款時首付款比例不低於三成。購房人家庭有已結清住房貸款記錄且在本市無住房的，購買普通商品住房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於四成，購買非普通商品住房申請公積金貸款時首付款比例不低於七成。

購房人家庭無住房貸款記錄，或者有已結清的住房貸款記錄，且在廣州市擁有一套住房的，購買普通商品住房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於五成等。