穗擬延長公積金貸款期限
【本報記者廣州電】廣州住房公積金管理中心發佈《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》(徵求意見稿),意見稿擬規定二手房貸款期限與樓齡之和不得超過五十年,借款人的貸款期限最長可以計算到借款人法定退休年齡後五年,且最高不得超過六十五歲。
與原《實施辦法》相比,徵求意見稿整合現行不少規定。比如在貸款的額度、期限和利率的規定中,增加現行的具體要求。
最低首付比例的規定也整合現行的規定,比如購房人家庭無住房貸款(含商業性住房貸款和公積金貸款,下同)記錄且在本市無住房的,申請公積金貸款時首付款比例不低於三成。購房人家庭有已結清住房貸款記錄且在本市無住房的,購買普通商品住房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於四成,購買非普通商品住房申請公積金貸款時首付款比例不低於七成。
購房人家庭無住房貸款記錄,或者有已結清的住房貸款記錄,且在廣州市擁有一套住房的,購買普通商品住房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於五成等。