穗嚴查中介炒房 眾項目被罰

【本報記者廣州三日電】廣州住建局公佈，近期在全市範圍內開展房地產市場專項檢查行動，嚴厲打擊房地產開發企業和中介機構無證銷售、參與炒房、哄抬房價、虛假房源信息等違法違規行為，進一步整頓和規範房地產市場秩序。其中，富力、珠江、保利等知名房企的多個項目被罰。

今年以來，住建部門連續開展房地產市場檢查，是“嚴監管，零容忍”的信號。此前已針對富力天寓樓盤存在先交房再驗房、智悅廣場項目逾期交樓等問題，約談企業相關負責人並發出《警示函》，糾正企業不規範行為。

預售款冇入專戶被罰

近期，住建部門對房地產開發企業及中介機構違規行為共做出行政處罰9宗，對8宗違規行為啟動行政處罰立案程序。大股東是珠江實業的廣州東湛房地產開發有限公司，其預售花都區頤和盛世花園項目共20套房屋，收取預售款共計1,486.5萬元，未按規定進入預售款專用賬戶，花都區住建局對其罰款297.3萬元，房地產開發企業資質由二級降為三級。

隸屬保利發展的廣州市新譚房地產開發有限公司，存在無證銷售。其在未取得商品房預售許可證的情況下預售棠馨花園項目，收取意向金（訂金、首期款）等費用共計663萬元。由於後續有向買受人退還費用等改正行為，對其做出罰款66,298元的行政處罰決定。同時，保利地產投資顧問有限公司為未取得商品房預售許可證的棠馨花園項目提供代理銷售的中介服務，市住建局對其作出警告、責令停止銷售，並處3萬元罰款的行政處罰。

廣州市捷邦房地產代理有限公司在中介服務經營過程中，未查驗並告知當事人涉案房屋的性質和產權情況，違規為一經濟適用住房的租賃提供中介服務，市住建局對捷邦公司處以3萬元罰款。