港未來五年公私樓料落成量低

團結香港基金促加快推進造地計劃

【香港中通社廿一日電】團結香港基金廿一日發表土地房屋政策研究報告，預料未來五年香港私人住宅和公營房屋落成量低，市民越住越貴，越住越小。

香港去年私人住宅落成量呈現一次性反彈，但放緩趨勢並未改變。研究報告顯示，預測未來五年私人住宅落成量平均每年約一點五萬個，比去年實際落成量少約三成；而未來新落成私人住宅單位的平均建築面積，將於二○二四年跌至小於六百平方呎，較二○一二年小近三分之一。

研究又預料，未來四年每年平均有近二點二萬個公營房屋單位落成，較政府《長遠房屋策略》目標落後近三成。

在土地供應方面，政府的賣地計劃中，提供少於一百個單位的“蚊型地”比例越來越多，亦有不少地皮屬於“生地”。報告認為政府土地發展停頓，接近彈盡糧絕。

報告呼籲政府提速推進各項造地計劃，精簡土地及房屋發展的審批程序，認為“明日大嶼願景”計劃是重要一環，可調整社會對未來土地房屋供應的預期。

團結香港基金是全國政協副主席董建華於二○一四年十一月創立並擔任主席的非政府、非牟利機構，匯聚知識智慧，在“一國兩制”下迎接國家富強帶來的機遇，發揮香港優勢，為香港的繁榮安定、持續發展作出貢獻是基金會的使命。