二常會續討論都建法案

公共服務緊急維修擬免申准照

【本報消息】立法會二常會昨日上午十時舉行會議分析及討論《都市建築法律制度》法案，運輸工務司司長羅立文等政府代表列席。

會後，二常會主席陳澤武表示，法案建議供水、電、燃料或電訊等公共服務的承批企業，進行緊急維修工程，毋須申請工程准照，以回應社會訴求，委員會表示認同。

住宅維修擬獲豁免

另外，法案建議居住用途樓宇或獨立單位的內部更改、保養及維修工程，豁免取得准照，亦無須預先通知。至於同一業權獨立單位，如面積較大的別墅，是否一樣無需工程准照及預先通知都可進行維修工程，政府代表表示會考慮。

法案建議擱置工程連續超過十五日，工程准照失效，其中“負責指導工程的技術員不在”情況，適用於推定為擱置工程或工作。但委員會希望政府清晰“不在”定義，政府解釋“不在”是指沒有為有關工程履行指導的職務，政府表示會完善行文。

工程質量另法處理

在工程質量方面，陳澤武引述政府表示，建築公司與業主之間的責任、發展商連帶責任等問題，需由專門法律處理，該法案只處理建築物入則批則、建築保養和工程監管等問題。

陳澤武指，將再邀請政府代表到小組會審議餘下條文。