南沙五招嚴控樓市

【本報記者廣州電】南沙區政府公佈，南沙日前舉行房地產市場管理工作會議，研究部署下一階段南沙房地產重點工作，堅持“房住不炒”定位，通過五方面從嚴調控，保持房地產市場的平穩健康發展。

會議指出，南沙各級各部門要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持穩地價、穩房價、穩預期，及時科學精準調控，確保南沙房地產市場平穩健康發展。南沙從嚴落實住宅用地供應和監管、新建商品住房價格備案管理、分類指導和精準施策、房地產金融管理、房地產市場監管、房地產市場信息發佈等工作措施。

一要嚴格落實住宅用地分類調控要求，保持住宅用地供應力度，完善房價地價聯動出讓模式。二要進一步優化商品住宅供應結構，加快城市更新進度，加大人才公寓、共有產權住房、產業配套人才住房的供應力度，多主體供給、多渠道保障，滿足多層次需求。

三要全面加強新建商品住房價格備案管理，從嚴核查新建商品住房預售價格，指導房地產開發企業合理定價，密切監測商品住房銷售價格，對不接受政府價格指導的，暫不核發預售許可證或不予辦理交易網簽備案。

加強人才購房審核

四要高度重視當前房地產市場出現的新情況，時刻繃緊房地產調控這根弦，推進落實好長效機制。

五要重點加強人才購房資格審核把關，嚴厲查處偽造、虛構人才資格相關證明、證書的機構和個人，涉嫌犯罪的依法移交司法機關處理。

會議強調，南沙各相關部門要持續開展房地產市場秩序整頓工作，對涉嫌存在無證銷售、捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發佈虛假房源、誘導教唆協助購房人套取經營貸和消費貸支付房款、捏造和散佈不實言論等違法違規行為的房地產開發企業、中介機構及從業人員、各類貸款主體、個別業主，依法依規採取約談、暫停網簽、停業整頓、取消從業資格、吊銷營業執照等處理措施，涉嫌犯罪的依法移交司法機關處理。