中原：首季住宅成交料增五成

【本報消息】澳門中原氹仔區高級區域營業董事羅俊明回顧第一季住宅市況表示，據財政局資料顯示，一二月成交量分別為470宗及354宗，同比分別升19.6%及70%。三月持續活躍，估計成交約700宗，推算全季約有1,500宗，同比升近5成。

從近日市面成交看，部分物業醞釀有升幅。近月新盤渴市，換樓選擇相對少，業主擱置換樓計劃，不急放盤，令中小型單位供應量減少，近日物業成交價明顯上漲。近期睇樓買家增多，估計今年住宅市場成交將升20%。去年疫情影響，全年豪宅平均呎價約10,858元，價格近五年最低。隨着住宅整體市場向好，預計豪宅市場反彈，成交量及價格均回升10%。

中原澳門及珠海橫琴資深董事何兆恆表示，澳門住宅市場將V型反彈，成交量明顯增加，尤其集中在大單位。因過去數年受首置政策影響，大單位成交量減少，價格漸趨低水，相信未來大單位購買比例將明顯增加，預料大單位價格有機會上揚。